不。 1｜一
前几天看到一个不知名的房产账号，写了一篇搞笑又骂人的文章。
对于杭州房地产中使用的电动窗帘、智能镜子、Wi-Fi电源、恒温恒湿住宅等“科技”、“智能”概念，江山地予以嘲讽，斥之为无用的营销噱头。
最后，技术实用与否，大家都应该看看滨江。 因为滨江是杭州最保守的开发商，连滨江都用，好用……
这句话实在是打脸了。
作者似乎失去了一些知识。 他不知道滨江的湘湖一号和西溪明珠早就在尝试恒温恒湿，或者地源热泵+毛细管网系统。 许多顶级富豪都在使用它。
从上海到杭州，这项技术正在滨江不少高层豪宅中全面普及。
而且，作者没有学会区分什么是“刺激的额外礼物”和“身体的基本需要”。
例如，按下开关可以关闭窗帘； 或者早上照镜子可以告诉你天气。 这是一个“额外的刺激”。 这种技术就像孩子的新玩具，可能会在几天内被扔掉。
但就像上完厕所后让你的PP干燥，或者在雨天保持你的家没有霉菌一样，这是“身体的基本需求”。
一旦我们失去了一些东西，我们就会不知所措。
就像如果我们回到没有电的时代、没有自来水的时代、没有空调的时代，我们会怀疑我们是否还能勇敢地生存下去……
恒温恒湿住宅显然属于后一类，因为它满足了我们“身体的基本需求”。
不。 2｜二
既然恒温恒湿满足了“身体的基本需求”，为何还受到如此嘲笑呢？
记得上周介绍了位于武林广场东北3公里处的朗诗西华公馆，有粉丝评价：这房子是冲着位置买的，可惜恒温恒湿系统是个失败！
问其原因，他说听说天花板容易漏水……
也有球迷表达了担忧：据说和朗诗下沙一样的三恒大厦经常关掉整栋楼的热水。
我询问了朗诗国际区的一位业主。 他说，没什么！ 有时，每年进行一次季节性维护，热水会短时间停止。
事实上，这些偏见（是的，偏见）一点也不奇怪。
人类的思维与鸡蛋非常相似：鸡蛋有一个“关闭”机制。 当精子进入时，它会“关上门”，其他精子无法进入。 对新事物的抵触是人性的共性。
比如，一百多年前中国人修建的第一条铁路唐徐铁路上，运煤的车都是骡子拉的。
因为当时的人们认为蒸汽机车冒黑烟是不祥之兆。 王室曰：“机车直行，震动唐陵。” 官员们担心外国入侵会让军队运输变得更容易。 老百姓也觉得破坏风水。
就在20年前，杭州人还在争论是选择高层电梯还是多层楼梯？
当时很多人都表示不能买电梯房，因为电梯坏了就摔断腿。 如今，在很多社区，电梯事故频发，经常会困住乘客。 我还没听到有人说他们需要换回楼梯间......
我的建议是：在评估恒温恒湿之前，你最好住在那里。 或者，至少认识一个住在那里的朋友。
不。 3｜三
昨天恒温恒湿房子，《地板》90后明星毕加索走进朗诗国际区，看望业主彭女士一家。
怀着二胎的彭女士于2010年在国际街区一楼购买了一套180平米的大户型，当时她主要看中的是价格低廉和升值空间。
对于恒温恒湿系统，她一开始并不敏感，认为这只是一个噱头。
彭女士一直住在书院小区酒窖恒温恒湿机，没有搬进国际区的打算。 后来我觉得老是飞是浪费体力。 抱着“节省空调费”的想法恒温恒湿空调机，2015年冬天，我一家人去那里住了一段时间。
一旦你留在这里，你就再也不能离开。
彭女士说，这是一个甜蜜的负担，她以前从来不知道它这么舒服。 知道了这些之后，再回书院生活就很难了。 就像以前一样，夏天用了空调之后，就再也不会用电风扇了。
在书院小区，冬天我们盖两床厚被子，睡觉前打开电热毯。 然而，我常常在寒冷中蜷缩起来。
在国际区，一年四季只需要一床薄薄的空调被，也不会像开空调那么干燥。 热量慢慢散去，而且没有风，不会给人一种“头重脚轻”的取暖体验。
这几天杭州的春天很冷，彭女士却只穿了一件薄薄的长衫。
她的女儿光着脚在地板上跑来跑去。 孩子说她也喜欢这个房子，因为她一年四季都可以在地板上爬行。
除了直观的感受之外，更让彭女士满意的是一些看不见的空气数据。
不。 4｜四
她住在书院小区时，购买了空气净化器和PM2.5检测仪。 当你关着门净化空气时，PM2.5确实会下降，但二氧化碳含量会增加。 一开窗通风，PM2.5又上升了。
尽管杭州的雾霾越来越严重，但国际区却没有这样的担忧。
PM2.5超过100的日子，家里的指数没有变化，每两个小时彻底更换一次室内空气。 于是，空气净化器和探测器被下岗了。
最喜欢这个房子的人，其实是她的婆婆。
我婆婆是东北人，在家乡冬天习惯了取暖。 在她看来，在杭州的厨房里穿羽绒服是不可思议的事情。 但不穿羽绒服就不行了。 杭州没有暖气，不穿羽绒服实在受不了。
现在，婆婆不再有这样的烦恼，冬天可以穿着薄毛衣洗衣服、做饭了。
婆婆说恒温比家里的集中供暖好多了。
首先是它不干燥。 东北如果没有甘油，皮肤就会严重干裂。 二是空气好。 东北集中供暖期间窗户无法打开，室内空气比较浑浊。
南方非常潮湿。 以前，在书院社区，衣服一天不洗就容易发霉，毛巾还要经常在阳光下暴晒。 如果你住在国际区，就不用担心，因为连暗卫都是鲜干的。
很多人担心恒温恒湿的能耗会不会很贵？
事实上恒温恒湿机品牌，国际街区的能耗并不高，每月每平方米1元。 彭女士的家庭每月仅支付180元。 以后西华大厦会更贵，3块钱以上。
她在书院的小房子只有50平方米。 夏季开空调的时候，电费会超过300元。
不。 5｜五
接下来，在黑板上打字并突出显示要点。 有人说，住在恒温恒湿的房子里会降低免疫力。 这是真的？
彭小姐不同意。 搬进新家后，婆婆和孩子都没有感冒。 作为孕妇，她感觉这次的胎儿安全环境比第一次怀孕要好很多。 没有必要每天涂润肤露来防止干燥和干裂，也没有必要把自己裹成粽子来防止感冒。
“比如，你去一年四季如春的原始森林疗养，回来后身体状况却变差了？”
楼老师对此有一点小看法。 人们住进这样的房子后，确实会变得更加娇气。 就像人既然有房子，就不能住在山洞里； 现在他们有了水和电，他们就不能住在原始森林里了。
有朋友说，自从家里用了智能马桶，出差住酒店就不习惯了，感觉人脏了……
这就是《罗辑思维》中提到的“衰弱补偿”理论。
总体思路是，世间万物中恒温恒湿房子，进化较晚的物种更加复杂，但生存强度却在降低。 例如，单细胞生物已经存活了38亿年。 但哺乳动物只有7000万年的历史，99%的物种在人类出现之前就灭绝了。
随着生存强度的降低，物种会发展出“补偿”功能，其结构也会变得更加复杂。 比如，人类已经用轮子代替了腿，所以现代人类下肢的力量比古代人类弱了60%以上。
你不会说为了保持下肢的力量，以后去上海就不坐高铁了，而是步行吧？
像梭罗这样的“回归自然”的人总是能占据道德的高度，但他们总是预测错误的趋势。 人类总是走在让自己“越来越舒服”的路上，无法自拔……
比如，彭女士就没有想过换房子。 毕竟下沙距离太远了。
她走访了潜江二小学区的采和一家。 与国际街区相比，这里的生活方式就像回到了一个世纪前。 因此，业主群里大家常说：下一个房子只能是高科技的房子。
不。 6｜卢
作为朗诗的老板，彭女士现在对西华大厦着迷。
毕竟离武林广场这么近，生活效率就高了很多。 技术系统已升级至3.0版本。 不仅温度、湿度常年保持稳定，除雾新风也升级为三级过滤。
精装修比国际街区高出不止一级，大量采用大理石和国际品牌。
即使是新交付的精装修，室内空气也符合全球最严格的芬兰国标S1甲醛控制标准，这对于大小宝宝来说都非常重要。
面积136平方米，有四间卧室、两间客厅、两间浴室，可容纳一个大家庭。 其功能并不比原来的180㎡少。
我认识很多高科技住宅的业主，从国际街、武林府5号到湘湖1号。 这种类型的房子在杭州并不是第一家。 大部分人表示，如果想再次换房，才会考虑高科技房。
那么，您不担心天花板漏水吗？
他们听后都笑了。 首先，他们在自己家里从来没有遇到过。 其次，如果有的话，应该是使用不当造成的。 夏天长时间开窗会导致结露。 三、哪个楼盘能保证永不漏水？
案例不能说明问题。 国内从来没有相关负面报道统计过漏水比例是否高于普通住宅。
事实上，这项技术在欧洲已经使用多年。 在国内，自2006年朗诗交付的第一座“三恒住宅”——南京国际街以来，已经实践了十多年。
从朗诗、当代MOMA、滨江的持续大力推广来看，该技术具有足够的稳定性。
据统计，南京有30万朗诗车主，其中大部分都在使用三恒系统。 如果真是如传言所言，那我就不信这三十万人会保持沉默……
相反，朗诗科技住宅的南京国际街等二手房均价比周边房屋高出5000多元。
下沙的朗诗国际街当时实际上出售两种类型的房屋。 一套有三恒系统，一套只有地暖和中央空调。 现在，前者的二手房均价在2万左右，后者的二手房均价在1.4万左右。
-结尾-
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文∣楼先生
编辑∣二叔
恒温恒湿机生产厂家：www.airkins.com
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